Территории опережающего развития
Территория опережающего развития (ТОР) — это территория с особым правовым режимом ведения деятельности, предлагающая ряд налоговых льгот и административных преференций для инвесторов.
Цель создания ТОР — формирование благоприятных условий для привлечения инвестиций, обеспечения ускоренного развития и создания комфортных условий для обеспечения жизнедеятельности населения.
Преференции ТОР
На территории Иркутской области действует 4 ТОРа, расположенных в городах Усолье-Сибирское, Тулун, Черемхово и Саянск.
Преференции резидентам ТОР:
- 0% налог на имущество в течение 5 лет
- 0% земельный налог на 5 налоговых периодов
- 0% налог на прибыль на 5 лет в ОБ и ФБ
- 10% на следующие 5 лет в ОБ
- 7,6% страховые взносы во внебюджетные фонды в течение 10 лет (для резидентов, получивших статус в течение 3 лет со дня создания ТОР)
Постановление о создании ТОР «Тулун»
Подробнее
Постановление о создании ТОР «Усолье-Сибирское»
Подробнее
Постановление о создании ТОР «Саянск»
Подробнее
Постановление о создании ТОР «Черемхово»
Подробнее
Требования к инвестиционным проектам
Установлены постановлениями Правительства Российской Федерации о создании ТОРов.
2,5
млн рублейМинимальный объем капитальных вложений резидента по проекту в первый год
10
единицМинимальное количество новых постоянных рабочих мест в первый год
Решение о включении заявителя в реестр резидентов ТОР принимает Комиссия по отбору резидентов.
Резидентам ТОР, которые в первый год работы подтвердили объем вложенных инвестиций не менее 2,5 млн руб. и создали не менее 10 рабочих мест, предоставляются налоговые льготы по налогам на прибыль, имущество, налогу на землю, а также для них снижаются тарифы по страховым платежам во внебюджетные фонды.
Подача заявки в министерство
Чтобы стать резидентом ТОР, необходимо обратиться в министерство экономического развития и промышленности Иркутской области с заявкой на заключение соглашения и инвестиционным проектом.
Тулун основан во второй половине восемнадцатого века. Cтатус города Тулун получил в 1927 году. Административный центр Тулунского района (в который не входит). Образует отдельное муниципальное образование город Тулун со статусом городского округа как единственный населённый пункт в его составе.
13,3
тыс. ГаОбщая площадь
38,4
тыс. человекНаселение
6
Резидентов
161
млн рублейОбщая стоимость проектов
Создание ТОР «Тулун» позволит к 2029 году диверсифицировать экономику города, снизить зависимость от градообразующего предприятия – филиала «Разрез Тулунуголь» ООО «Компания “Востсибуголь”», повысить инвестиционную привлекательность территории города, создать более 650 постоянных рабочих мест, привлечь более 1,5 млрд рублей инвестиций.
- Расположен в 390 км на северо-запад от областного центра — города Иркутска.
- Имеет хорошую транспортную доступность, по его территории проходят автомобильные дороги «Красноярск — Иркутск» — московский тракт (федеральная автодорога М-53 2 категории) и «Иркутск — Братск» (главная территориальная дорога Р-419 3-4 категории).
- В пределах города расположены железнодорожные станции ВСЖД «Тулун» и «Нюра».
В ТОР «Тулун» зарегистрированы 6 резидентов:
- ООО «Кедр» (резидент с 27 февраля 2020 года), проект по расширению действующего производства: комплексная переработка дикорастущего сырья (количество рабочих мест: план – 10 ед., факт – 12 ед., объем инвестиций: план – 18,0 млн рублей, факт – 18,0 млн рублей).
- ООО «Енисей» (резидент с 10 июля 2020 года), проект по созданию тепличного лесопитомнического комплекса (количество рабочих мест: план – 10 ед., факт – 10 ед., объем инвестиций: план – 41,7 млн рублей, факт – 19,2 млн рублей).
- ООО «Корпорация бетона» (резидент с 10 июля 2020 года), проект по строительству бетонных заводов (количество рабочих мест: план – 12 ед., факт – 29 ед., объем инвестиций: план – 19,6 млн рублей, факт – 19,6 млн рублей).
- ООО «Терминал 23» (резидент с 16 октября 2020 года), проект «Деревообработка и производство погонажных изделий из дерева» (количество рабочих мест: план – 39 ед., факт – 39 ед., объем инвестиций: план – 39,8 млн рублей, факт – 4,3 млн рублей).
- ООО «СПЕЦКАМЕНЬСИБИРИ» (резидент с 12 февраля 2021 года), проект «Производство изделий из природного камня и долерита» (количество рабочих мест: план – 26 ед., факт – 25 ед., объем инвестиций: план – 12,4 млн рублей, факт – 24,4 млн рублей).
- ООО «СИБАВТОТРАНС» (резидент с 22 августа 2022 года), проект по производству травмабезопасной плитки разных размеров с рисунком и без рисунка (количество рабочих мест (план) – 10 ед., объем инвестиций (план) – 17,9 млн рублей).
Усолье-Сибирское – один из старейших городов в Приангарье, основан в 1669 году енисейскими казаками, обнаружившими на берегу Ангары соляной источник и построившими здесь соляную варницу.
7,9
тыс. ГаОбщая площадь
75,1
тыс. человекНаселение
10
Резидентов
1427
млн рублейОбщая стоимость проектов
Природные ресурсы города представляют как региональный, так и межрегиональный интерес. Город Усолье-Сибирское расположен в важной геолого-экономической зоне. Основу минерально-сырьевого потенциала города составляют каменная соль Усольского месторождения (примыкает к городу с северо-запада), уникальные лечебные природные рассолы и торфяно-иловые грязи.
- Среднесписочная численность работающих — 18 тыс. чел.
- Среднемесячная начисленная заработная плата работающих (по крупным и средним организациям) — 44,9 тыс. рублей.
- Расположен к северо-западу от Иркутска, на левом берегу реки Ангары.
- Имеет хорошую транспортную доступность, по его территории проходят на федеральная автомагистраль Р-255 «Сибирь» и Транссибирская железная дорога.
- В городе находятся три станции Восточно-Сибирской железной дороги.
- В городе расположен один из уникальных курортов Сибири и Дальнего Востока – курорт «Усолье» (ООО «Санаторий Усолье»).
В ТОР «Усолье-Сибирское» в настоящее время зарегистрировано 10 резидентов:
- ООО СмартСинтез (резидент с 25 августа 2016 года), проект по производству дезинфицирующих и антисептических средств (количество рабочих мест: план – 20 ед., факт – 25 ед., объем инвестиций: план – 7,2 млн рублей, факт – 48,6 млн рублей).
- ООО «Усольмаш» (резидент с 1 марта 2017 года), проект по производству флотационных машин с повышенной защищенностью от абразивного износа, коррозии, кавитации (количество рабочих мест: план – 373 ед., факт – 407 ед., объем инвестиций: план – 73,0 млн рублей, факт – 76,3 млн рублей).
- ООО «Тимбер» (резидент с 22 октября 2018 года), проект по организации фанеры (количество рабочих мест: план – 46 ед., факт – 80 ед., объем инвестиций: план – 48,4 млн рублей, факт – 64,1 млн рублей).
- ООО «Фабрика мороженого СМК» (резидент с 22 октября 2018 года), проект по строительству цеха по производству мороженого (количество рабочих мест: план – 79 ед., факт – 60 ед., объем инвестиций: план – 377,7 млн рублей, факт – 377,7 млн рублей).
- ООО ЗТО «Минерал» (резидент с 25 декабря 2018 года), проект по созданию предприятия по производству оборудования для добычи полезных ископаемых (количество рабочих мест: план – 23 ед., факт – 38 ед., объем инвестиций: план – 15 млн рублей, факт – 67,5 млн рублей).
- ООО «УМК» (резидент с 18 февраля 2019 года), проект по строительству завода по производству высококачественного гранулированного чугуна (количество рабочих мест: план – 24 ед., факт – 24 ед., объем инвестиций: план – 34,1 млн рублей, факт – 44,0 млн рублей).
- ООО «Усольский металлургический завод» (резидент с 18 февраля 2019 года), проект по строительству мини-завода по производству стальной арматуры (количество рабочих мест: план – 100 ед., факт – 21 ед., объем инвестиций: план – 252,6 млн рублей, факт – 330,7 млн рублей).
- ООО «Усольские узоры» (резидент с 14 июля 2020 года), проект по увеличению проектной мощности по производству спецодежды и средств индивидуальной защиты и прочих швейных изделий (количество рабочих мест: план – 12 ед., факт – 12 ед., объем инвестиций: план – 45,0 млн рублей, факт – 45,0 млн рублей).
- ООО «ТН-АНГАРА» (резидент с 21 февраля 2023 года), проект по производству экструзионного пенополистерола (количество рабочих мест: план – 23 ед., факт – 3 ед., объем инвестиций: план – 342,9 млн рублей, факт – 19,3 млн рублей).
- ООО «Сибирский бетон» (резидент с 28 февраля 2023 года), проект по производству жезобетонных изделий (количество рабочих мест (план) – 30 ед., объем инвестиций (план) – 30,0 млн рублей).
Саянск – самый молодой город Иркутской области. Его начали строить в 1970 году среди тайги, в 270 километрах от Иркутска на берегу реки Ока. Сегодня он имеет статус моногорода и включен в реестр территорий опережающего развития (ТОР).
82,4
тыс. ГаОбщая площадь
41
тыс. человекНаселение
4
Резидента
2954
млн рублейОбщая стоимость проектов
- Саянск располагает хорошими ресурсами для социально-экономического развития и создания новых производств и предприятий.
- Город отличают выгодное географическое положение, наличие надежных энергоресурсов, свободных земельных участков и площадей с развитой инженерной инфраструктурой, а также все необходимые условия для комфортного проживания населения.
- На территории находятся свободные производственные площадки.
- Саянск располагает хорошими ресурсами для социально-экономического развития и создания новых производств и предприятий. Градообразующее предприятие химической промышленности ОАО «Саянскхимпласт» — одно из лидирующих в химическом комплексе России.
В ТОР «Саянск» в настоящее время зарегистрировано 4 резидента:
- ООО «Ирпласт» (резидент с 9 октября 2018 года), проект по производству крупногабаритных пластиковых емкостей (количество рабочих мест: план – 48 ед., факт – 33 ед., объем инвестиций: план – 15,8 млн рублей, факт – 20,0 млн рублей).
- ООО ПК «МДФ» (резидент с 22 октября 2018 года), проект по созданию комплекса производств глубокой переработки древесины (количество рабочих мест: план – 242 ед., факт – 130 ед., объем инвестиций: план – 134,9 млн рублей, факт – 213,9 млн рублей).
- ООО ТК «Саянский» (резидент с 22 марта 2019 года), проект по организации предприятия по круглогодичному выращиванию овощей и зеленных в защищенном грунте (количество рабочих мест: план – 177 ед., факт – 12 ед., объем инвестиций: план – 2 676,1 млн рублей, факт – 61,0 млн рублей).
- ООО «СОВА» (резидент с 12 марта 2021 года), проект по строительству гостиницы ООО «СОВА», оказывающей, услуги временного проживания, кафе, автостоянки (количество рабочих мест: план – 14 ед., факт – 10 ед., объем инвестиций: план – 44,0 млн рублей, факт – 8,6 млн рублей).
Город Черемхово является городом областного подчинения. Расположен в 130 км по железной дороге и в 157 км по автомобильной дороге северо-западнее города Иркутска вдоль Восточно-Сибирской железной дороги. Черемхово находится в 9 км от федеральной автомобильной дороги Р-255 «Сибирь», граничит с муниципальным образованием «город Свирск» и Черемховским районным муниципальным образованием.
11,8
тыс. ГаОбщая площадь
49,9
тыс. человекНаселение
3
Резидента
362
млн рублейОбщая стоимость проектов
В ТОР «Черемхово» в настоящее время зарегистрировано 3 резидента:
- ООО «Фабрика МебельДом» (резидент с 22 октября 2018 года), проект организации цеха по производству мебели (количество рабочих мест: план – 100 ед., факт – 91 ед., объем инвестиций: план – 42,4 млн рублей, факт – 42,4 млн рублей).
- ООО «Черемховский завод металлических конструкций» (резидент с 1 августа 2019 года), проект организации предприятия по производству строительных металлических конструкций с нанесением покрытий (количество рабочих мест: план – 67 ед., факт – 61 ед., объем инвестиций: план – 253,9 млн рублей, факт – 294,7 млн рублей).
- ООО «Комбинат строительных материалов» (резидент с 12 марта 2021 года), проект по организации предприятия по производству асфальтобетонных смесей (количество рабочих мест: план – 18 ед., факт – 9 ед., объем инвестиций: план – 25,2 млн рублей, факт – 23,4 млн рублей).
Законодательство о ТОРах
- Федеральный законот 29 декабря 2014 года № 473-ФЗ «О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации»
- Постановление Правительства Российской Федерации от 22 июня 2015 г № 614 «Об особенностях создания территорий опережающего социально-экономического развития на территориях монопрофильных муниципальных образований Российской Федерации (моногородов)»
- Постановление Правительства Иркутской области от 27 августа 2015 года № 427-пп «Об уполномоченном исполнительном органе государственной власти Иркутской области»
- Постановление Правительства Иркутской области от 2 июня 2016 года № 337 «О заключении соглашений об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития, создаваемой на территории монопрофильного муниципального образования Иркутской области (моногорода)»
- Закон Иркутской области от 8 октября 2007 года № 75-ОЗ «О налоге на имущество»
- Закон Иркутской области от 23 июня 2010 года № 60-ОЗ «О пониженных налоговых ставках налога на прибыль организаций, подлежащего зачислению в областной бюджет, для отдельных категорий налогоплательщиков»
- Постановление Правительства Российской Федерации от 28 июля 2022 года № 1346 «О критериях оценки созданных до 1 января 2022 г. территорий опережающего социально-экономического развития...»
Консультации по вопросам ТОР
Белявская Ольга Александровна Начальник отдела территориального развития в управлении государственного регулирования экономики министерства экономического развития и промышленности Иркутской области
По телефону:
В офисе:
По электронной почте:
Болтенков Иван Алексеевич Руководитель управления сопровождения и мониторинга проектов, в т.ч. ГПЧ, АО «Корпорация развития Иркутской области»
-
По телефону:
+7 (3952) 22-55-88 доб. 014
-
В офисе:
-
По электронной почте:
или через форму обратной связи
